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                                                      控制房地產信託增量和增速

                                                      本文由:李幻巧 编辑 2019年07月08日 15:06 宏观经济34009 ℃

                                                      【3人被钱塘江冲走】

                                                      廣州日報訊(全媒體記者 倪明) 針對近期部分房地產信託業務增速過快、增量過大的信託公司π♂,近日銀保監會開展了約談警示↑。銀保監會對這些信託公司提出五點要求:要求這些信託公司增強大局意識﹡,嚴格落實「房住不炒」的總要求∵☆⌒,嚴格執行房地產市場調控政策和現行房地產信託監管要求等△☆。

                                                      廣州某信託業內人士表示♂〇〇,今年房地產業務仍是發力的重點π♂,但在交易對手選擇上較為慎重﹡,大多數信託公司要求選擇與銷售額排名前100強的房地產企業進行合作↑□◇,有的信託公司甚至把標準提高至前50強〇∵□。

                                                      對此?△☆,信託行業資深研究員袁吉偉認為⊙∟﹡,對於一些涉及民間借貸、高息借貸的房企要高度關注﹡┊┊,說明其融資渠道已經很有限▽⊙∴,資金鏈已比較緊張∟▽☆。「信託公司優選交易對手是一方面♀ππ,更重要的是預判好行業走勢□,根據行業走勢調整交易策略⊙π。」

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                                                      多位業內人士向記者反映┊△□,23號文發佈之後♂,多家信託公司近期收到銀監窗口指導▽,要求控制地產信託業務規模?♂↑。各家公司收到的監管要求不盡相同﹡π▽,有的要求「自覺控制地產信託業務規模」△◇♀,有的要求「三季末地產信託業務規模不得超過二季末」⊿◇,甚至有個別公司要求「全面暫停地產信託業務」⊿⊿。某中小型信託公司相關業務負責人稱⌒,「公司尚未收到類似窗口指導☆♂┊,但不排除接到類似窗口指導的公司會繼續增加」♂∵。

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                                                      銀保監會相關負責人強調□,今後▽⌒♀,銀保監會將會對信託公司的警示指導作為一項常態化工作?π◇,根據房地產市場發展變化情況π∵?,及時開展政策吹風⌒□,推動信託公司沿着正確軌道穩健發展♀□。

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